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退房想要回500元押金法学专业学生告房东重庆新闻资讯生活dd

发布时间:2021-01-20 09:06:40 阅读: 来源:石雕厂家

退房想要回500元押金 法学专业学生告房东 - 重庆新闻 - 资讯生活

21岁的潘帅是吉林人,在西南政法大学行政法专业学习。7月8日,在渝北区人民法院,这位大三学生站在原告席上,起诉自己的房东,讨要500元的租房押金。但由于证据不足,庭审结束后,他准备撤诉。

? ? 嫌新租的房子太吵 要求退房

? ? 因为要准备司法考试和考研,潘帅在学校附近一个小区找了一间房子。这套位于2楼的房子,被隔成了6个单间。潘帅说,自己要准备考试,需要安静的地方,“房东是个老大爷,他告诉我这里比较安静。”

? ?于是,潘帅和房东签了租房合同,合同签到明年1月,房租一个月750元,按月交。他交了一个半月的房租1150元和押金500元。

? ? 5月22号,潘帅搬了进去。可是没住多久,他就觉得这里的环境不好,不止5个人住,晚上有10个人,早上上厕所有时要排队。附近一家KTV营业到凌晨2点,很吵人。“住到那里没有多久,就失眠了四五次。”住了一个多星期后,潘帅便去找房东要求退房。

? ? 退不到押金起诉房东

? ? 潘帅找到房东大爷,要求退还房租和押金。但房东说,当时签了合同的,如果租客租期未满退房,押金不予退还。房东退还了剩余700多元租金,但500元押金,一直没有退还。前不久,潘帅将房东告上了渝北区法院。

? ? 7月8日,潘帅起诉房东一案在渝北区法院开庭。潘帅和房东都亲自上阵,没有请代理人。房东大爷说:“我晓得他这个官司打不赢,我们写了合同的,但我还是要来,如果不来,我就输理了。”

? ? 房东:他学法律,想来试试打官司

? ? 庭审中,潘帅认为,当时房东给他介绍房子的情况时,隐瞒了房子相关情况,比如说KTV要营业、单身租房有多少人等。但是,房东对此予以否认。潘帅也无证据支持。

? ? 庭审结束后,原被告双方都不愿意调解。房东大爷说,如果潘帅当时客气一点,叫他一声叔叔,或许他就把500元押金退还给他了,但潘帅一开始就说他“欺诈”,让他很生气,他就坚持不退押金。

? ? 房东还说,500块钱又不多,原告自己是学法律的,坚持要打个这官司,就是想来试一下如何打官司。

? ??“以后租房子一定要保留证据”

? ? 潘帅已经准备撤诉,回想这次经历,他总结,主要是当时签合同太草率,没有仔细考察租房的环境,还有就是和房东谈租房细节时,没有保留证据。“以后我租房子就知道了,一定要保留证据。”

? ? 当天晚上,潘帅在自己空间里发布了一条状态:“由本人当原告,从头走到尾的一次诉讼终于快结束了,虽然最后还是以撤诉为结果,但是我还是向自己的律师生涯迈出了第一步。”

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