退房想要回500元押金法学专业学生告房东重庆新闻资讯生活dd

发布时间：2021-01-20 09:06:40 阅读：次来源：石雕厂家

退房想要回500元押金法学专业学生告房东 - 重庆新闻 - 资讯生活

21岁的潘帅是吉林人，在西南政法大学行政法专业学习。7月8日，在渝北区人民法院，这位大三学生站在原告席上，起诉自己的房东，讨要500元的租房押金。但由于证据不足，庭审结束后，他准备撤诉。

? ? 嫌新租的房子太吵要求退房

? ? 因为要准备司法考试和考研，潘帅在学校附近一个小区找了一间房子。这套位于2楼的房子，被隔成了6个单间。潘帅说，自己要准备考试，需要安静的地方，“房东是个老大爷，他告诉我这里比较安静。”

? ?于是，潘帅和房东签了租房合同，合同签到明年1月，房租一个月750元，按月交。他交了一个半月的房租1150元和押金500元。

? ? 5月22号，潘帅搬了进去。可是没住多久，他就觉得这里的环境不好，不止5个人住，晚上有10个人，早上上厕所有时要排队。附近一家KTV营业到凌晨2点，很吵人。“住到那里没有多久，就失眠了四五次。”住了一个多星期后，潘帅便去找房东要求退房。

? ? 退不到押金起诉房东

? ? 潘帅找到房东大爷，要求退还房租和押金。但房东说，当时签了合同的，如果租客租期未满退房，押金不予退还。房东退还了剩余700多元租金，但500元押金，一直没有退还。前不久，潘帅将房东告上了渝北区法院。

? ? 7月8日，潘帅起诉房东一案在渝北区法院开庭。潘帅和房东都亲自上阵，没有请代理人。房东大爷说：“我晓得他这个官司打不赢，我们写了合同的，但我还是要来，如果不来，我就输理了。”

? ? 房东：他学法律，想来试试打官司

? ? 庭审中，潘帅认为，当时房东给他介绍房子的情况时，隐瞒了房子相关情况，比如说KTV要营业、单身租房有多少人等。但是，房东对此予以否认。潘帅也无证据支持。

? ? 庭审结束后，原被告双方都不愿意调解。房东大爷说，如果潘帅当时客气一点，叫他一声叔叔，或许他就把500元押金退还给他了，但潘帅一开始就说他“欺诈”，让他很生气，他就坚持不退押金。

? ? 房东还说，500块钱又不多，原告自己是学法律的，坚持要打个这官司，就是想来试一下如何打官司。

? ??“以后租房子一定要保留证据”

? ? 潘帅已经准备撤诉，回想这次经历，他总结，主要是当时签合同太草率，没有仔细考察租房的环境，还有就是和房东谈租房细节时，没有保留证据。“以后我租房子就知道了，一定要保留证据。”

? ? 当天晚上，潘帅在自己空间里发布了一条状态：“由本人当原告，从头走到尾的一次诉讼终于快结束了，虽然最后还是以撤诉为结果，但是我还是向自己的律师生涯迈出了第一步。”