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你真的会选售楼部内幕说这些楼层千万别碰

发布时间:2021-01-07 18:58:32 阅读: 来源:石雕厂家

融360整理

一提起买房,大家总会关心诸多因素:户型、地段、房价、物业、优惠力度等等。有过买房经历的人都知道:买房是件痛并快乐着的事情!除了以上因素,选错楼层也令人非常头疼,所以,买房选楼层也是个技术活!

1、楼间距太小的不能买

何谓楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,它是影响住宅采光的直接因素。

楼间距与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越高,居住的舒适度也越高。

2、扬灰层真的不要买

9-11层是环境学上所谓的扬灰层,大气中的有害物质、尘埃灯在这个高度有停留的过程。

如果周边有交通主干道、工厂的话,在风里的作用下,灰尘会做上下“徘徊”运动。污染物随气流上升到一定高度后又向下或者水平消散。这个高度大概是30米,也就是9-11层之间。

3、极端楼层慎买

极端楼层通俗来讲就是底层和顶层。这些楼层一般不被看好,一般认为底层采光不好,易潮湿,视野差;顶层,冬冷夏热,还容易发生漏雨等状况,如果停电,电梯罢工,那么爬高楼的体验估计不太好吧。

综上所述,买房优选低密度也就是楼间距比较大的楼盘,这样不仅居住环境舒适而且光照时间充足;其次,极端楼层和扬灰层要慎选;较后,为了老人考虑,较好选择楼层偏低一点的南北通透房型。

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