你看不透的数字游戏淮安的特价房不是随便买的

摘要: 特价房往往都是以一种极低的价格作为吸引力，从而增加销售量，同时也秉承着一分价钱一分货的特质。所以，每一个准备在淮安买房的朋友在遇见特价房，一定要有砂砾淘金的耐心，才能够真正挑选到真正的特价房。

特价房往往都是以一种极低的价格作为吸引力，从而增加销售量，同时也秉承着一分价钱一分货的特质。所以，每一个准备在淮安买房的朋友在遇见特价房，一定要有砂砾淘金的耐心，才能够真正挑选到真正的特价房。那么，在这之前呢，我们先来给大家盘点一下那些常见的特价房陷阱。

楼盘是开发商自销还是代理销售。

如果是代销，那么销售人员可能会追求溢价部分的利润，不会直接亮出底价。对于楼盘销售方是否属于代销，购房者可以从楼盘广告或户型图上查看。

赠送的面积难有法律保障

面积赠送是不合法的，而且赠送的面积是不可以写入到购房合同和《房地产证》当中的，即便开发商承诺赠送一部分使用面积，但是如果交房时开发商没有兑现承诺，购房者也没有办法进行维权。日后购房者如果要将房产抵押和出售，赠送的面积是无法进行评估的，所有的交易均以购房合同或者房产证作准。因此在赠送面积的事情上，人为的可操作性很强，购房者很少能真正占到便宜。

折扣当中的数字游戏

开发商为什么会大玩这样的数字游戏?开发商的葫芦里究竟卖的什么药?为何不化繁就简，直截了当地给出最终折扣?购房者在信息不对称的情况下，面对折扣乱象，怎样才能从开发商那里拿到底价?有业内专家表示，复杂的折扣很容易把购房者搅晕，开发商便是利用消费者讨价还价的心理，造成“折扣越多实惠越大”的错觉。

买房也要学会讨价还价

既然房子售价存在较大的弹性空间，同一楼盘，不同的购房者或许会得到不同的报价，那么怎样才能从开发商那里拿到底价呢?每个楼盘的销售价格制定出来后，都是有底价的，在标价基础上能打多少折开发商其实都心知肚明。全国性的大开发商，通常在开盘前一周将定价上报，本土开发商则由老板拍板定夺。但作为一线销售人员，为了实现更好的销售业绩，会想方设法促成交易，给出底价。

房窝窝您最贴心的购房专家，在这里有全面的资讯，优惠的价格，及时的淮安房价走势。请记住，您的需求，我们的追求，买房就上房窝窝！

服务热线：0517-80772491QQ:24644554

南京皮肤科皮肤病医院_什么原因会导致长青春痘

上海妇科医院_经前乳房胀痛是怎么回事

尿毒症症状

上海看肾病好的中医医院

武汉乳腺结核医院