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本月厦门11幅地块出让起拍总价超百亿《资讯》

发布时间:2020-11-19 12:18:09 阅读: 来源:石雕厂家

闽南网9月7日讯 一场土地拍卖盛宴即将袭来。昨日,海都记者从厦门市国土资源与房产管理局获悉,9月份,厦门将有多达11幅经营性用地入市,涵盖住宅、金融、餐饮等多个类别,总起拍价达112.66亿元。

11幅地块中8幅为商服用地

从出让的土地性质上看,本月出让土地有3幅为住宅用地,其余8幅均为商服地块。

针对商业地块的规划,厦门市在预备出让时也做出了详细规划。海沧区2015HG01地块地处海沧东孚片区,该地块除了用作办公外,还将配套作为物流仓储;2015G14地块则位于思明区前埔南路与文兴西路交叉口西南侧,土地用途规划为住宿餐饮用地(酒店)及商务金融用地(办公)。

值得一提的是,在8幅商服用地中,还将惊现“巨无霸”地块。位于湖里区邮轮母港片区南侧2015G15地块和2015G16地块,两宗用地总的土地面积近22万平方米,总建筑面积则高达100.5万平方米。根据出让条件,地块将兴建办公、商业、酒店、文化设施等,竞买申请人必须为从事旅游客轮码头靠泊服务、国际航线客船(邮轮)旅客服务的企业。

商住地拍卖有望创造新地王

根据统计,9月出让的这批地块起拍总价达112.66亿元,其中3幅商住地的出让总价为51.7亿元,占比超四成。

其中,位于集美区的2014JP04地块最大,土地面积约11.4万平方米,总建筑面积达37.85平方米。该地块起拍价为22.26亿元,将于9月11日拍卖出让,该地块位于集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧。有业内预估,以目前地价15000元/平方米计价,该地块的总价将接近57亿元。

海沧区H2015P05地块的体量也不小,该地块将于9月25日拍卖出让。据悉,H2015P05地块的土地面积达到了12.3万平方米,地上总建筑面积达28.7万平方米,起拍总价26.98亿元,起拍楼面价为9400.6元/平方米,逼近万元大关。同样以15000元/平方米估值,地块届时也将达到43亿元。

另一幅商住地块是将于9月7日拍卖的海沧H2015P04地块,该地块块头较小,总建筑面积仅2.59万平方米,起拍价9498元/平方米。当然体量小,对于开发商的资金要求会比较低。对此,有业内人士表示,该地块或将吸引众多房企到场,有望晋升岛外区域楼面单价地王。(海都记者 魏暾)

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